comunicazione cedolare secca

[Mario]

Sto per stipulare, dec. 1 set p.v., dei contrati di locazione transitoria con applicazione della cedolare secca. Mi risulterebbe che l'Agenzia delle Entrate si sarebbe espressa favorevolmente circa l'opzione di poter omettere la comunicazione con raccomandata a.r. all'inquilino sostituendola con apposito articolo da inserire in contratto. Potete confermarmi?

[gianluca]

Sto per stipulare, dec. 1 set p.v., dei contrati di locazione transitoria con applicazione della cedolare secca. Mi risulterebbe che l'Agenzia delle Entrate si sarebbe espressa favorevolmente circa l'opzione di poter omettere la comunicazione con raccomandata a.r. all'inquilino sostituendola con apposito articolo da inserire in contratto. Potete confermarmi?

Ciao Mario,
L'esigenza della comunicazione si poneva per quei contratti già in essere alla data di entrata in vigore della "cedolare secca".
La finalità era quella di rendere edotto il conduttore sul fatto che il proprietario avrebbe aderito al regime.
Nel caso di contratto stipulato ex novo non avrebbe senso una comunicazione a latere.
Tale volontà sarà, come da te giustamente indicato, menzionata in uno degli articoli del contratto, rendendo di fatto immediatamente informata la parte.
Ciao, Gianluca